新加坡金融管理局:承担购房贷款需谨慎!

sub title

虽然最近政府的限制措施减缓了房地产价格上涨,但据海峡时报报道,新加坡金融管理局(MAS)已经呼吁广大购房者在申请房屋贷款时,仔细考虑利率上升及住房供应上升对其购房产生的影响。

 

20181207234902pZO6gU29SLEWDlNxXIvbeJAjZj1zLeIf.jpg


MAS表示,考虑到“利率上升的逆风”以及预期房产租金收益率将持续低迷,买家应该在购买房产时保持谨慎,因为他们的偿债负担可能会加重。


“如果房地产价格出现大幅调整,过度利用杠杆的家庭,也许会看到其资产负债指标的迅速恶化,”MAS补充道。


MAS在其年度金融稳定性评估中表示,由于购房贷款上调3.4%,家庭债务在2018年第三季度同比上涨了3%。


它还指出,随着业主对住宅物业需求的回升,截至7月份,新增住房贷款价值同比上涨30%。


政府在7月推出的房地产降温措施有助于“减缓住宅价格上涨和地产的销售活动”。


在新措施的调控下,新加坡人和永久居民在购买他们的第二个以及更多个房产时,需要支付更多的印花税:政府将适用于此类交易的买方印花税提高了5个百分点,而贷款价值限额度相对于房产价值的比例,则减少了5个百分点。

 20181207234903yqVGaXh6gHe9qiwupqHKHKEH0BbnqCm9.jpg“如果不加以制止,房产价格的大幅上涨可能会超过经济基础的承受能力,并恶化经济稳定性被破坏的风险,特别是在利率上升和住房供应强劲的情况下,”MAS表示。




  tup_9496v3.jpg


Emily Lin 林虹芸 (艾莉)


欢迎添加我的微信二维码,或者长按复制下方微信ID添加我

WeChat ID: emilylin0221WhatsApp Image 2019-09-26 at 2.29.05 PM.jpeg




营销专员(Marketing Associate)

主营业务:房地产买卖,租赁, 投资

HP:+65 9691 8763

EMAIL: emilylin0221@hotmail.com

CEA 新加坡中介执照号码: R061697H





website:www.mynestbest.com




关于我

Emily来自台湾旅居狮城, 热衷研究新加坡房地产动态, 并有多年房产投资经验. 任职于新加坡最大的房地产公司- 博纳士地产集团 . 具有专业团队协助您置产, 买卖, 租赁, 贷款, 与法律谘询.


Emily擅长以数据分析, 深入观察市场动态, 规划房产投资方案与风险评估. 秉持客户至上精神服务过无数中国與本地客户. 专注为您的需求量身订做资产增值策略, 与有效率的买卖租售业务. 用最真诚的服务期许成为您最专业并值得信任与长期合作的房产顾问


file6u61jy10ebtp430sd1l.jpg


当前已输入458Character, 您还可以输入9999999999541Character。


新加坡博纳士地产Company


作为一名博纳士团队成员,诚信待人,以多年新加坡投资经验给您提供行业高水准的房地产一站式服务,业务包括新楼盘投资,豪宅买卖,投资建议和财务分析等。欢迎加入我们的团队。


欢迎添加我的微信二维码,或者长按复制下方微信ID添加我


WeChat ID: emilylin0221


WhatsApp Image 2019-09-26 at 2.29.05 PM.jpeg


欢迎扫描关注我的微信公众号,或者长按复制下方微信ID关注我



WeChat Official Account ID: emilyproperty


qrcode_for_gh_bc196b750c3f_430 (1).jpg

  • Personal Wechat QR Code

  • Personal Wechat QR Code

中文

En

信息